老房子由于居住年限較久，裝修起來會費時費力，“二次裝修”因為涉及的問題比新房要多，尤其是隱蔽工程和各種拆改工程。
這對許多人來說都是非常頭痛的事，而且不同的施工方，報價往往相差很大，少的相差一兩萬，多的相差三四萬的都有。
很多時候，裝完一套房，錢包也被掏空。
今天就來說說在舊房裝修過程中，有哪些需要注意的事項，提供給大家參考。
01.隱蔽工程檢測
這個是老房裝修最開始的部分，吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。
02.拆除須知
拆除工程看上去可能很簡單，但不是一個直接用錘子砸到的項目。隨意拆砸可能會造成很多麻煩。
例如，當(dāng)擴(kuò)寬門洞時，埋在墻上的電路會被打破；衛(wèi)生間的下水不通了，原有的地漏被磚塊和灰燼堵塞；還有工人干脆把承重墻砸了，房子都是以鋼筋鑄造，水泥澆灌的，鋼筋相當(dāng)于人體的骨骼，一旦破壞力就會對整體結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重影響，將降低房屋的抗震能力。
由此可見，舊房的改造拆除工程，絕不能隨便找那些使用蠻力、不了解住宅結(jié)構(gòu)的工人，否則會給自己帶來很大的麻煩。
03.墻地面拆除
老房子的墻壁在裝修前必須用墻面基底處理，粉化嚴(yán)重要鏟除，鏟除后披純白水泥一遍，原墻面過于光滑、刷過油漆、乳膠漆的拆除后必須做打磨處理，去除粘結(jié)不牢的表皮和浮在面上的灰塵，方便新涂料與墻壁結(jié)合。最好有膩子來彌補(bǔ)凹陷的部分。
拆除地磚時，應(yīng)避免雜物堵塞下水道；只有達(dá)到4厘米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能翻新。
04.門窗拆改
門窗老化是老房子的一個突出問題，老化的程度可分為幾種情況：第一，鋼門窗表面的漆膜狀況良好，可以貼上裝飾板，在第二次施工中加以利用。第二，木門窗變形開裂，門窗關(guān)不嚴(yán)實，最好把門窗拆掉，再做一次。第三，原門窗不具有保溫隔音效果，也必須拆除更換。
05.電路改造
老房要重新裝修要先看電線的走向，再看用的是什么線，現(xiàn)在的都是銅線，以前的有可能是鋁線，這樣的必須要淘汰掉。
再加上老房普遍存在電路分配簡單、電線老化、明線過多等現(xiàn)象，已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)在的生活需求，建議20年以上的老房，全部重新布線。
如今家庭生活用電量普遍較大，所有的電線使用2.5mm的電線，對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4mm的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣線管保護(hù)。
至于插座問題，老房裝修中，以前的電線肯定會有一些不合理，而且開關(guān)插座都比較少，在翻新之前，就必須做好布線規(guī)劃。業(yè)主可以根據(jù)自己的生活習(xí)慣來決定應(yīng)該安裝多少開關(guān)插座。
06.水路改造
老房原有的水路管線出現(xiàn)老化、銹蝕、滲水、漏水等現(xiàn)象，需全部更換；如果原有的給水管為PVC時，必須更換成PPR給水管，確保連接無滲水、漏水問題。
衛(wèi)生間涂刷防水層后一定要進(jìn)行24小時閉水試驗：堵住地漏，放5cm深的水進(jìn)行試驗，在老房翻新時，如需改變墻體，要經(jīng)過專業(yè)的勘測和設(shè)計來避免破壞建筑物原來的防水工程。
和新房裝修相比較而言，舊房裝修應(yīng)優(yōu)先考慮對左鄰右舍、樓上樓下的影響，不僅僅是施工時間、噪聲和氣味，還有住宅結(jié)構(gòu)缺陷、水電施工對其他住戶的影響等因素。
