今天想給大家介紹下“全包”這種裝修方式,怎樣的全包式裝修,才是靠譜的全包!想要選擇全包裝修的業(yè)主們不妨來看一下。
什么叫全包裝修?
全包裝修也叫包工包料裝修,也就是說所有材料采購和施工都由施工方負責,對于業(yè)主來說這是最省心的一種裝修方式,同時這也是裝修公司最省事的一種裝修方式。這種委托裝修公司從設計、購料到施工提供“一條龍”服務的形式,被很多裝修業(yè)主追捧。
全包裝修費用到底包含了哪些項目?
主材+輔材+人工,這三項就是裝修中的最主要的費用;
找裝修公司的話,還會涉及到設計費+管理費,最后裝修完后的清潔費!
優(yōu)點:
對裝修材料的估算較為準確,他們在“量體裁衣”時,做到“物盡其用”,降低材料消耗,因為這樣節(jié)約下來的,是提高自己利潤的途徑之一。
對各種裝飾建材較為內(nèi)行,尤其對它們的特性、材質(zhì)、規(guī)格等有一定的識別能力,因而能有效地把握產(chǎn)品質(zhì)量,也為今后的施工保修提供了方便。
由于家庭裝修公司的規(guī)模經(jīng)營,各種建材批量進貨,材料價格有一定的優(yōu)惠幅度,裝修戶也能或多或少地享受到其中的實惠。
優(yōu)點①:省時省力又省心,責權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,施工方的責任無法推脫,因為所有的工料都是他們負責的。
優(yōu)點②:質(zhì)量和環(huán)保有保障,后期維護有保障。
優(yōu)點③:工期縮短,美觀舒適。
缺點:
由于目前裝修市場混亂,一些中小裝修裝飾公司缺乏誠信,更別提家裝游擊隊了。由于市場上材料的價格、種類繁雜,大部分業(yè)主對此所知甚少,因此一旦施工方虛報價格,或與材料商聯(lián)手作假,業(yè)主很難判別。
大家都選了什么樣的全包裝修公司?
1. 閉口合同,不增項,不會花錢如流水啦!
很多裝修公司都提供半包服務,有些公司半包合同的預算報得很低,你千萬不要覺得很劃算,因為可能有很多項目和預算是不含在預算內(nèi)的,后期會狠狠地和你增項呢!如果一家全包公司,可以和你簽訂閉口合同的話,你就可以很好地控制住預算了。
2. 一線的主材品牌,價格比自己買的更劃算!
大家可能都覺得自己去建材賣場,或建材團購買主材,質(zhì)量會比較可靠,價格也更劃算,其實不一定哦!一家有規(guī)模的裝修公司,通常和各大一線品牌,都有緊密的合作,渠道價格通常也都會低于你去市場上買的零售價的。只要全包套餐內(nèi),包含的都是你喜歡的品牌和款式,相信它的價格,也一定不會高于你能購買到的市場價格的。比如:衛(wèi)浴的科勒,高儀,地板的菲林格爾,安信,瓷磚品牌的諾貝爾,斯米克等,都是一線的建材品牌。
3. 整體設計方案,定好什么樣,裝修好也什么樣!
我們的很多裝修完的業(yè)主都反應說,設計師最初設計出來的效果圖,往往和最終裝修結(jié)束的效果,完全都不一樣。這樣的問題,往往都出在,裝修時選擇和購買的一些材料,和效果圖中的材料有偏差,或者現(xiàn)場情況不得已臨時有了改動和變化。
而全包的模式就會很好地避免這個問題,材料的選擇,在最初確定方案的時候就可以完成,這樣最初設計的是怎樣,最終裝修完成也基本上會相同的。
4. 施工人員專業(yè)靠譜,不用和包工頭斗智斗勇!
一家品質(zhì)有保障的全包公司,在施工上一定也是很專業(yè)靠譜的,施工隊人員專業(yè)穩(wěn)定,現(xiàn)場施工管理嚴格有序,因為是閉口合同,也不存在項目經(jīng)理現(xiàn)場有增項,與業(yè)主產(chǎn)生糾紛的情況。
5. “先裝修,后付錢”誰敢這樣做?
以小編的角度來看,敢于推出“先裝修,后付錢”的裝修公司,基本上都是對自己公司的服務和管理有信心的公司。還有,至少也是一家有規(guī)模的裝修公司,才敢推出這樣的服務。
6. 裝修的售后和質(zhì)保,只用找一家公司!
全包式裝修的一個最大的好處是,售后保修,都可以找一家公司來完成了,不用留著一堆發(fā)票,手機里存著各個商家的售后電話,反正裝修有任何問題了都可以找這家裝修公司。這對于小編這樣的懶人,實再是很愉快的一件事情。
哪些項目最容易產(chǎn)生增項,好的裝修公司都是怎么干的?
1.裝修合同上每一項都寫清楚了,為啥還會有那么多的增項?
只說大項目,不告訴你每個項目下面額度具體步驟;
只告訴你鏟墻,不告訴你后續(xù)刷墻要弄幾次,或者在買的墻漆上面動手腳,
工人把材料刷在墻上,非專業(yè)人士,你看得懂嗎?
tips:只寫了項目,沒算材料和人工的地方!只要涉及到開工,就必然會有材料損耗和人工成本!
2.哪些地方最容易“敗家”,一不小心就花銀子了?
電視墻造型神馬的,任意修改裝修方案,所謂的材料升級等噱頭分分鐘讓你的預算超標!
tips:裝修開工之后,最好不要隨便聽信升級這些東西,要么就在裝修前弄清楚,好多人就是抱著:反正都開始裝修了,升級弄好點就弄好點!升級不是錢咩?
3.哪些地方當時裝修的時候看不出,后期入住后最容易出問題?
墻面開裂、廚衛(wèi)掉磚、五金件生銹、櫥柜壞掉了等等
tips:這些項目都是剛裝完看不到的,最好在合同中列明:裝修質(zhì)保X年,有問題才好找公司返修!
4.哪些地方偷工減料又不容易被發(fā)現(xiàn)?
裝修時用的膩子膏、水泥、防水材料、漆這種外在看不到的,還有潔具、管道、電線,板材等等耗材;
tips:除了在合同中列明所用材料的型號,如果不是特別放心這個公司的人兒,建議花時間去突擊檢查下~
5.哪些地方裝修公司不會主動告訴業(yè)主需要增添?
凡是那些賺不到錢,又耗時費力的項目,就是裝修公司最不愿意給大家說的!
比如說,貼磚之前,有些地方需要在墻面開鑿,不然粘不牢,結(jié)果縫隙大不說,還粘不牢!
哪些人比較適合選擇全包裝修?
1.忒忙的上班族,不想去跑建材市場的人;
2.自己完全不懂裝修,更別提材料選擇;
3.非常相信自己選的裝修公司;
4.家里裝修比較復雜,而且買的東西太多,自己又不想去親自跑;
5.多金且不想管裝修,只管給錢的金主。