很多業(yè)主認(rèn)為自家房屋裝修，加建、改建都是很平常的事，我的房屋我做主，即使變更了房屋內(nèi)部區(qū)域的使用功能，甚至將房間或陽(yáng)臺(tái)改成衛(wèi)生間、廚房，別人也無(wú)權(quán)置喙。但事實(shí)果真如此嗎？
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條規(guī)定：“住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：……（二）將沒有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間……”。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：（一）損壞或者擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)；（二）違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房；（三）將沒有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室（廳）、書房和廚房的上方；（四）破壞或者擅自改變房屋外觀；（五）違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；（六）損壞或者擅自占用、改建物業(yè)共用部位；（七）損壞或者擅自占用、移裝共用設(shè)施設(shè)備；（八）損毀樹木、園林；（九）存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)性物品，存放、鋪設(shè)超負(fù)荷物品；（十）亂丟垃圾、高空拋物；（十一）發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲或者影響鄰居采光、通風(fēng)；（十二）法律法規(guī)和管理規(guī)約禁止的其他行為。
法官提示：從上述法律規(guī)定可見，對(duì)自身房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修，也是有禁止性規(guī)定的。將房間、陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房是不允許的，這固然有防水的考慮，同時(shí)也是考慮到使用功能，設(shè)想一下，樓下的住戶在臥室休息，樓上的住戶卻在使用衛(wèi)生間，樓下住戶是什么感受。廣大居民要按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則正確處理好相鄰關(guān)系，在裝修時(shí)盡量不要改變房屋固有的基本格局及功能。
