蘇州鑫苑國際城市花園簡介：
鑫苑國際城市花園有幾大特點(diǎn)。第一個(gè)；他的地理位置是一個(gè)新區(qū)的稀缺的地段。在地段方面，交通非常方便，近鄰環(huán)道，又不受環(huán)道的干擾。即能夠享受新區(qū)的CBD的繁華配套又免受交通擁堵的困擾。另外一個(gè)是親水社區(qū)。外面的運(yùn)河的水景和小區(qū)里面的內(nèi)部水景，三重的水景，造就了一個(gè)非常優(yōu)美的景觀住宅。另外他還是一個(gè)中西文化的很有效的合璧。
項(xiàng)目定位于CBD新知財(cái)富階層的格調(diào)生活場，左攬古運(yùn)河的曼妙灣流，右擁CBD的繁華盛景，寒山寺景色盡收眼底。不但社區(qū)外風(fēng)景如畫，社區(qū)內(nèi)“100余米的疏闊樓宇間距離”也成為了鑫苑?國際城市花園高層住宅的一大重要亮點(diǎn)，罕見的300米疊水景觀，六大主題廣場錯(cuò)落排列，亭臺水榭點(diǎn)綴其間。更有運(yùn)河邊是近3萬平方米的市政永久綠化帶，城市綠肺點(diǎn)燃精彩生活。
鑫苑國際城市花園的ArtDeco建筑立面在造型與色彩上延續(xù)了鑫苑一貫的精益求精，并在設(shè)計(jì)中融入歷史文脈，讓整體建筑平和、自然的融入到社區(qū)的整個(gè)環(huán)境中去。整體ARTDECO建筑立面風(fēng)格簡潔務(wù)實(shí)，立面虛實(shí)對比有度，窗墻比良好，并在建筑中采用大面積的落地窗、飄窗、觀景陽臺等，使住戶能充分享受陽光和室外浩瀚運(yùn)河的氣勢磅礴。
鑫苑國際城市花園濱河灣，28萬方國際灣流住區(qū)，500米悠然運(yùn)河水岸線，蜿蜒曲折，2500年文化浸潤，灣居極致典范；400長社區(qū)中央疊水景觀庭院，溪水潺潺、亭臺樓榭，曲徑通幽處，呈現(xiàn)生活本源，以深邃水韻，印證尊崇，縱容享受。
城市核心，繁華境地，逸居之本，并非離城避世。濱河灣，新區(qū)核心、大潤發(fā)旁，占據(jù)城市西環(huán)、北環(huán)交匯處最佳內(nèi)環(huán)位置，15分鐘車程，隨意暢達(dá)城市周邊區(qū)域。就像北京上海的環(huán)線交通一樣，環(huán)線成為了界定房產(chǎn)價(jià)值的重要標(biāo)桿。優(yōu)越的地段、豐盛的配套，將人們從“離塵不離城”的幻想中帶入現(xiàn)實(shí)。地段價(jià)值不言而喻。
鑫苑國際城市花園濱河灣，社區(qū)獨(dú)有國際化休閑會所，讓你走出喧囂世界，在輕松自如的氛圍中釋放工作疲勞，靜享一片品質(zhì)與品位交相呼應(yīng)的私屬領(lǐng)地。同時(shí)，社區(qū)國際雙語幼兒園，讓住戶省去接送孩子上學(xué)、放學(xué)的負(fù)擔(dān)。公園般的社區(qū)環(huán)境、高品質(zhì)的辦學(xué)理念、濃郁的人文氣息，為孩子的健康成長，奠定良好的基礎(chǔ)。
蘇州鑫苑國際城市花園基本信息：
小區(qū)地址：新區(qū)華山路8號（濱河路與馬運(yùn)路交匯處、寒山橋附近）
所屬區(qū)域：新區(qū)楓橋
產(chǎn)權(quán)描述：70年產(chǎn)權(quán)
物業(yè)類別：住宅
建筑年代：2013-01-01
開發(fā)商：蘇州鑫苑置業(yè)發(fā)展有限公司
建筑面積：215000㎡
占地面積：119000㎡
房屋總數(shù)：2448戶
樓棟總數(shù)：15棟
物業(yè)公司：鑫苑物業(yè)服務(wù)有限公司蘇州分公司
綠化率：45%
容積率：1.80
物業(yè)費(fèi)：2.3
附加信息：物業(yè)費(fèi)為2.3元/平米·月
蘇州鑫苑國際城市花園周邊設(shè)施：
幼兒園:馬浜幼兒園
中小學(xué):新區(qū)二中、楓橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)、外國語學(xué)校
大學(xué):蘇州科技學(xué)院（江楓校區(qū)）
綜合商場:大潤發(fā)超市、新區(qū)商業(yè)街
醫(yī)院:圣愛醫(yī)院
銀行/ATM:工商銀行、招商銀行、光大銀行、中國銀行等
郵局/快遞:濱河路郵局
其他:蘇州樂園、河山公園、津橋公園、楓橋風(fēng)景區(qū)、寒山寺、何山路大潤發(fā)、地鐵1號線
小區(qū)內(nèi)部配套：超市
