二手房裝修多少錢：
二手房裝修多少錢其中包括：拆改費(fèi)用，水電費(fèi)用，泥瓦工程，還有就是墻面裝修，二手房裝修方式分為：半包裝修以及全包裝修，二手房半包裝修通常就是說裝修公司只能包輔材，主材需自己想辦法解決，現(xiàn)在生活節(jié)奏普遍加快，業(yè)主也沒有時間去把控二手房裝修個個方面，所以小編建議業(yè)主選擇全包的方式進(jìn)行裝修，蘇州二手房全包裝修大概在500-700元每平米，按照100平米的二手房計(jì)算，全包裝修下來總共要花費(fèi)70000元，還是比較劃算的，不需要業(yè)主去跑裝修市場挑選心儀的裝修材料，裝修材料市場還有一些黑心的老板將裝修材料以次充好售賣給業(yè)主，業(yè)主使用個幾年就得更換，還有一些裝修材料帶有對人體傷害的甲醛比如油漆，很難分辨出真?zhèn)巍?br /> 1、拆改費(fèi)用
二手房裝修前期都會將原有的裝修材料進(jìn)行拆除，那么在這個拆除過程中會涉及到人工費(fèi)用這塊，因?yàn)槎址坎鸪彩且粋�工程項(xiàng)目，拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動，小編建議業(yè)主還是選擇一些有營業(yè)資質(zhì)的專業(yè)拆除隊(duì)伍，因?yàn)榘踩珶o小事，而不要找市面上一些游擊隊(duì)伍進(jìn)行拆除，游擊隊(duì)伍不能分辨出哪重墻面是承重墻，拆除承重墻就會可能導(dǎo)致房子的倒塌從而帶來人員的傷亡，帶來不必要的麻煩，二手房拆除總體預(yù)算費(fèi)用大概在5000元左右。
2、水電工程費(fèi)用
二手房水電裝修俗稱隱蔽工程，水電和人們的生活息息相關(guān)，如果這塊裝得不好后期就會給人們帶來麻煩，比如衛(wèi)生間需要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，為啥這一步不能省掉呢？那是因?yàn)槿f一有水漏掉樓下給別人帶來生活影響，一次兩次三次，久而久之肯定會有矛盾，還有就是水電材料也是要注意一下的，后期更換也是不小的項(xiàng)目，如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的費(fèi)用之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費(fèi)用，相對要復(fù)雜得多，二手房水電裝修費(fèi)用大概在25000元左右。
二手房水電工程施工完畢以后下面就是泥瓦工程，泥瓦工程就是瓷磚的鋪貼，墻面的粉刷，二手房泥瓦工程裝修費(fèi)用的高低主要有這幾方面的影響，第一就是泥瓦工程面積，第二泥瓦工程施工復(fù)雜程度，三是泥瓦工的手藝有關(guān)，如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預(yù)算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用和材料本身的費(fèi)用，鋪貼的費(fèi)用大概在50元每平左右，購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價格。
4、墻面裝修
二手房墻面翻新裝修，由于二手房居住時間比較長久，墻面出現(xiàn)脫落，還有就是業(yè)主覺得已經(jīng)過時了，所以業(yè)主一般會將墻面全部翻新改造一下，如果墻面拆除的話可能會額外增加一些費(fèi)用，墻面在占了裝修很大的一部分，因?yàn)樗?個面，還有就是墻面裝修所選的裝修材料也有很多種，比如：墻紙，油漆，瓷磚，墻布等，業(yè)主選用不同的裝修材料，墻面裝修費(fèi)用也是不同的，還有就是業(yè)主原先采用的膩?zhàn)臃鄯鬯⒖赡芤M(jìn)行鏟平然后在裝修，找平預(yù)算費(fèi)用每平米大概在45元，油漆是由涂刷費(fèi)用與油漆本身組成的，每平米的預(yù)算大概在70元上下。
一、水電改造
二手房水電裝修這一塊如果業(yè)主資金比較充足的話可以找一個不錯的設(shè)計(jì)師進(jìn)行好好設(shè)計(jì)一番，二手房水電裝修算是隱蔽工程，如果設(shè)計(jì)不合理后期施工還得進(jìn)行返工和拆除工程，會帶來額外的裝修費(fèi)用，水電線管的走位，雖說二手房裝修設(shè)計(jì)要花一點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)用，但是小編還是覺得值得的，業(yè)主在裝修之前，最好先檢查一下水路與電路的情況，看一下是否出現(xiàn)老化的現(xiàn)象，如有出現(xiàn)，那么果斷的替換掉，這樣算下來，既可以省錢也可以保證質(zhì)量問題。
家具這一塊小編覺得能使用則繼續(xù)使用，家具算是一個支出較大的項(xiàng)目，家中如有一些陳年老物件，在沒有破損的情況下，則可以刷一面漆繼續(xù)使用，畢竟這些物件承載著一路的見證，從某些角度來說具備特殊意義，同時陳年老物件用起來也比較得心應(yīng)手，有珍貴的老物件陪伴，不僅溫馨還很省錢。
三、裝修材料
裝修材料的開支算是總開支的一部分，在這里“盛世和家裝飾”小編建議業(yè)主以“品牌裝修材料”為主，為什么選品牌裝修材料，究其原因在于裝修材料關(guān)乎著健康安危。購買品牌裝修材料最省錢的辦法，則是業(yè)主可以向正規(guī)裝修公司統(tǒng)一購買，當(dāng)然，業(yè)主也可以等到商家搞活動，打折時在購買也行。
