二手房屬于現(xiàn)房，交易完成就可以直接裝修或者入住，而且周邊配套更加完善，學(xué)區(qū)、醫(yī)院、公共設(shè)施等都比較成熟，所以成為了很多購房者的首選。通過重新改造裝修之后，原來的二手房變成了新家，居住更舒適溫馨。通過這些二手房裝修翻新經(jīng)驗，小編總結(jié)出了二手房裝修需要哪些步驟，趕緊來了解下吧。
二手房裝修需要哪些步驟？
1、拆改前先做規(guī)劃
二手房可以細(xì)分為很多種，并不是所有的二手房都需要全部拆掉重新裝修的。如果購買的二手房是毛坯房，則沒有所謂的拆改過程中，直接設(shè)計施工便可。但如果是房齡較長的二手房，原有設(shè)計和布局已經(jīng)落后且存在質(zhì)量問題了，小編建議全面翻新。如果房齡不長，而且原有布局有部分可接受，則可以進(jìn)行局部翻新。因此，在拆改施工之前，業(yè)主一定要做個詳細(xì)的規(guī)劃，確定哪些地方需要拆改。
2、優(yōu)化結(jié)構(gòu)
很多二手房都存在空間布局不合理的問題，所以進(jìn)行二手房裝修時，需要對整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，一些非承重墻的部分，可以根據(jù)居住者的需求進(jìn)行拆除重建，對空間進(jìn)行重新規(guī)劃，將浪費的空間充分利用起來。
3、水電改造
二手房裝修最大的難點就是水電部分了，尤其是房齡比較久的二手房，原有水管和電線很多都已經(jīng)生銹或者老化，而且材質(zhì)都不符合現(xiàn)在的規(guī)定，早已被淘汰了。因此，在進(jìn)行裝修改造的時候，一定要對原有水電進(jìn)行全面的檢查，然后根據(jù)具體情況進(jìn)行改造或者全部更換。
4、墻頂?shù)厝娓脑?
大部分二手房的墻面、頂面以及地面部分都需要重新翻修。翻修前先檢查墻面水泥砂漿、石膏抹灰層、膩子層等的固化強度，然后根據(jù)需求鏟除重做。很多二手房都沒有做吊頂設(shè)計，所以翻修方式與墻面差不多，而對于地面，不是簡單地將地磚砸掉即可，還需要把水泥層也鏟除。
5、門窗更換
房齡偏久的二手房，舊窗戶的材質(zhì)很多都是木質(zhì)、鐵質(zhì)或者塑鋼窗，密封性、保溫性以及隔音效果都比較差，不能滿足現(xiàn)在家庭的居住需求，可以更換為現(xiàn)在比較流行的斷橋鋁雙層玻璃材質(zhì)的。除此之外，舊的門鎖也必須要更換。
6、陽臺增加保溫層
二手房的陽臺大部分都是沒有做保溫層的，所以在改造翻修的時候也需要注意對墻面做保溫處理，提高居住空間的舒適度。
二手房翻新需要注意哪些？
1.需要對整屋進(jìn)行消毒
二手房在我們買之前肯定是有人居住過的，我們也不敢確實是“租客還是業(yè)主”？所以我們需要進(jìn)行一次徹徹底底的消毒。
首先在拿到房子的時候，應(yīng)該讓裝修公司或者前任業(yè)主做一下“二十四小時閉水試驗”，檢查一下之前有沒有嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)來做“防水工程”，如果沒有出現(xiàn)任何漏水的現(xiàn)象，說明之前防水做的不錯；反之，可以在重新裝修的時候讓裝修公司好好的涂刷一下防水。
在裝修衛(wèi)生間頂部的時候，應(yīng)當(dāng)要注意后期是否容易拆卸，應(yīng)當(dāng)預(yù)留好檢修口。
2.地面翻新需考慮
很多業(yè)主朋友想著局部翻新地板，這樣不是說不可能，有一點是需要認(rèn)真考慮好，地板局部翻新，是存在一定的新舊差異，效果并不是那么的好看。
如果考慮整屋好好的裝修一下，那么木地板是一定需要換的，而且木地板市場上價格參差不齊，在選購地板的時候一定要多找?guī)准覐S家進(jìn)行對比，如果考慮買品牌地板，預(yù)算又不是很好的話，可以去建材市場，里面有舊款地板，價格也是比較優(yōu)惠，樣式不一定比新款差。
3.是否換門窗需要考慮好
很多業(yè)主朋友一拿到房子的鑰匙，一進(jìn)家門看那都不順眼，因為都是別人用過的東西，但是在這里需要注意好，預(yù)算充足的情況下，想換什么都是可以的，如果預(yù)算有限，切記�。〈皯舨灰S便換！家庭裝修“定制柜子與窗戶”永遠(yuǎn)都是最吃預(yù)算的項目。
