現(xiàn)下，我國(guó)房?jī)r(jià)日益高漲，因此不少人把眼光看向了二手房。二手房周邊設(shè)施齊全，價(jià)格實(shí)惠，因此買了二手房翻新一下，或者重新裝修布局，也是不錯(cuò)的選擇。然而，不少業(yè)主在對(duì)二手房進(jìn)行裝修翻新后，才發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況和想象有出入。
常見的誤區(qū)是：
NO.1“只是局部翻新，不用多復(fù)雜”
很多第一次買二手房的業(yè)主看了房后，都本著“只是局部翻新，不用多復(fù)雜”的想法，就直接入手了。但是實(shí)際上，局部翻新不見得比全部裝修簡(jiǎn)單。二手房往往因?yàn)橛懈鞣N各樣“已成型”的空間，或者是無(wú)法移走的物品，從而限制住了裝修的靈活性。
此外，二手房裝修通常都會(huì)涉及到拆改的問題，有些能拆有些不能拆，歸根究底每一樣都要小心翼翼，否則師傅弄砸了分分鐘賠償?shù)慕痤~還比工錢多。有些局部翻新還會(huì)帶來(lái)連鎖反應(yīng)，比如改動(dòng)了水管，造成了后期很容易出現(xiàn)漏水的情況等等。總之，局部翻新要比舊房全翻新注意的事項(xiàng)更多，難度一點(diǎn)都沒有減小。
NO.2 “二手房的翻新的裝修費(fèi)用肯定會(huì)比毛坯房裝修便宜”
不少人以為二手房裝修的費(fèi)用會(huì)比毛坯房便宜，畢竟它也算是個(gè)“半成品”，其實(shí)不然。裝修二手房，可能會(huì)涉及到拆改，比如你買到的房子窗戶變形、或者是電線已經(jīng)出現(xiàn)了老壞、破損的現(xiàn)象等等，你得先拆后改，這樣裝一輪下來(lái)的費(fèi)用不見得會(huì)比毛坯房裝修便宜，畢竟涉及到拆和裝的雙層費(fèi)用。
有的二手房翻新甚至需要先拆成毛坯的樣子再施工，不能直接在原有基礎(chǔ)上施工，否則達(dá)不到效果。然而全部拆了重新裝，不僅導(dǎo)致工期長(zhǎng)、工程量大、而且預(yù)算也相對(duì)較高。因此，二手房翻新的費(fèi)用是不見得一定會(huì)比毛坯房裝修便宜的，相反大多數(shù)時(shí)間里，它會(huì)比毛坯房裝修要多花15%的金錢。
其實(shí)對(duì)不少裝修公司而言，局部翻新絕對(duì)是比整體裝修還麻煩的吃力活，很多裝修公司甚至都不接老房翻新的活。畢竟這里頭涉及到成品保護(hù)、垃圾清理等等，而且對(duì)施工工藝和工人水平要求極高，稍微不慎可能還壞了自己公司的名聲。當(dāng)然，消費(fèi)者的這兩大誤區(qū)也常常讓裝修公司百般無(wú)奈。
